Venda, inventário, financiamento, divórcio, partilha ou contestação de ITBI — cada finalidade exige um tipo de avaliação. Eu indico o caminho correto antes de você gastar com o laudo errado.
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Anunciar abaixo do valor é perder dinheiro. Anunciar acima trava a venda por meses. Em inventário ou divórcio, um valor sem fundamentação gera conflito e impostos a mais.
O laudo técnico traz o valor real de mercado com metodologia, evidências e fundamentação aceita por cartórios, bancos e na Justiça.
Cada finalidade exige um tipo de avaliação. Veja onde o seu caso se encaixa.
Defina o preço certo para vender rápido e sem deixar dinheiro na mesa.
Valor justo para divisão entre herdeiros e cálculo correto de impostos.
Laudo no padrão exigido por instituições financeiras para liberar crédito.
Avaliação imparcial para divisão de bens com segurança para as partes.
Fundamentação técnica para questionar a base de cálculo do imposto.
Laudo de assistência técnica fundamentado para uso em ações na Justiça.
O valor não é um palpite. É resultado de pesquisa de mercado, tratamento dos dados e fundamentação documentada — o que dá ao laudo aceitação em cartórios, bancos e tribunais.
Me diga para que serve a avaliação: venda, inventário, ITBI, divórcio...
Matrícula, IPTU, localização e fotos ou descrição do imóvel.
Levantamento técnico e pesquisa de mercado conforme a norma.
Documento fundamentado com o valor real e justificativa técnica.
Responda o básico e o site monta uma mensagem pronta para enviar no WhatsApp. Sem compromisso.
Preencha e finalize pelo WhatsApp.
A finalidade muda o tipo de avaliação: venda, inventário, financiamento, ITBI e processos judiciais têm exigências diferentes. Na conversa inicial eu indico o laudo correto para o seu caso.
Sim. Quando a base de cálculo do município está acima do valor real, o laudo fundamentado dá embasamento técnico para a contestação.
Matrícula ou escritura, IPTU e a localização do imóvel ajudam. Fotos e a descrição do bem complementam a análise.
Sim, é elaborado conforme a ABNT NBR 14.653, com fundamentação e grau de precisão adequados à finalidade.
Fale comigo e descubra qual avaliação o seu caso exige.
